Строительные споры

Строительные споры — это разногласия, возникающие между лицами, участвующими в процессе строительства: подрядчиками, заказчиками, проектировщиками. Такие споры преимущественно связаны с качеством материалов, используемых в строительстве, а также с качеством выполняемых работ. Они могут возникать как на этапе заключения договора, так и в процессе осуществления строительства.

При возникновении подобных разногласий важно заручиться поддержкой опытного юриста, который разбирается во всех тонкостях строительства, знает не только законодательные нормы, но и все требования, которые устанавливаются к проектированию, строительству, а также эксплуатации зданий и сооружений. Благодаря поддержке квалифицированного специалиста, шанс отстоять свои права и вернуть денежные средства за некачественно построенный объект увеличивается.

Виды строительных споров

Строительные споры могут возникать на разных этапах проведения работ. К основным видам конфликтов относятся:

• Несоответствие качества выполняемых работ. Это одна из самых частых причин спора. Такая ситуация может сложиться, когда допущены ошибки при проектировании или использованы некачественные строительные материалы, а также в случае проведения работ в неблагоприятные погодные условия, что привлекло к появлению существенных недостатков.
• Стоимость работ. Часто строительные организации прописывают в договоре одну сумму за проведение тех или иных работ, но в  итоге заказчику приходится платить больше. Не все готовы согласиться с новыми условиями. На этом фоне возникает конфликтная ситуации, которая требует немедленного разрешения.
• Нарушение сроков выполнения работ. На практике такое случается часто по ряду причин. Это вызывает недовольство со стороны заказчика, что приводит к возникновению спора между сторонами.
• Изменение условий договора. Часто в процессе проведения строительных работ возникают различные обстоятельства, требующие включения изменений в договор. Когда стороны не могут договориться о том, как правильно реагировать на подобные изменения, возникает спорная ситуация.
• Несогласие с проектом или спецификациями также может стать причиной конфликта между сторонами.
• Невыполнение гарантийных обязательств. Если заказчик обнаруживает дефекты после завершения строительных работ, он вправе потребовать их устранения. Однако исполнитель не всегда выполняет возложенные на него обязательства, в связи с чем возникает спор.
• Ситуации, связанные с односторонним прекращением договорных обязательств. Конфликт может возникнуть, когда сторона решает прекратить отношения, возникшие на основании договора, до окончания строительных работ.

Чем полезен строительный юрист

Строительный юрист — это специалист, обладающий глубокими знаниями законодательства, а также имеющий представление о порядке проведения строительных работ, способный разрешить различные конфликтные ситуации, возникающие между заказчиками и подрядчиками.

Данный специалист решает значительный круг спорных вопросов. Он может выступать как на стороне заказчика, так и на стороне подрядчика.

Юрист может предоставить помощь по целому ряду вопросов:

• Проведение различных консультаций.
• Правовой анализ документации.
• Оказание помощи при составлении тех или иных документов.
• Участие в переговорах при заключении договора между заказчиком и подрядчиком.
• Представительство интересов клиента в различных государственных структурах, в том числе судебной инстанции.

Важно не допустить усугубления конфликтной ситуации. Необходимо своевременно обратиться за помощью к специалисту, компетентному в решении строительных споров.

Специалисты «ОКД Консалт» помогут решить любые споры и отстоять интересы клиента.

Наши услуги:

Мы предоставляем широкий спектр услуг в сфере юридического сопровождения строительства:

• Квалифицированные консультации, связанные с получением разрешения на строительство, заключением сделок, подготовкой проектной документации.
• Оформление разрешения на строительство.
• Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимого имущества.
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Участие в проведении переговоров между подрядчиком и заказчиком.
• Регистрация права собственности на объект недвижимости.
• Представление интересов клиента в любых государственных структурах.
• Признание незаконным одностороннего отказа от исполнения договора.
• Снижение неустойки.
• Взыскание стоимости дополнительных работ, не предусмотренных условиями договора.
• И другие виды услуг.

Для получения первичной консультации свяжитесь с нами по телефону или заполните форму обратной связи.

Какие меры мы применяем для разрешения строительных споров

В процессе разрешения строительных конфликтов мы действуем, исходя из сложившейся ситуации. Этот процесс может быть многоэтапным и включать в себя различные мероприятия. 

1. Проведение переговоров между сторонами при участии нашего юриста. Это важный этап, поскольку приоритетным считается мирное урегулирование спора. В рамках переговоров мы стремимся пересмотреть условия договора таким образом, чтобы они устраивали каждую из сторон и несли выгоду нашему клиенту.
2. Направление претензий и жалоб. К этому этапу мы переходим, когда мирным путём решить спорный вопрос не удалось. Наш специалист составляет претензию и направляет в адрес ответчика. 
3. Обращение в суд. Когда все мероприятия по досудебному разрешению спора не увенчались успехом, единственным выходом становится урегулирования конфликта в судебном порядке. Наши юристы составляют исковое заявление, обосновав в нём позицию заявителя с учётом норм действующего законодательства. А также излагают в нём требования, которые необходимо удовлетворить для решения конфликтной ситуации.
4. Обжалование судебных решений, если вынесенный вердикт не удовлетворяет клиента.
5. Контроль за исполнением решения суда. Юрист контролирует данный процесс и если решение не исполняется, настаивает на применении к ответчику мер пресечения, таких как арест имущества и счетов.

Следует отметить, что каждый строительный спор уникален. Возникающие ситуации в ходе его разрешения могут быть непредсказуемыми. В связи с этим помощь квалифицированного юриста необходима. Сотрудничество с ним способствует эффективному разрешению спора.

Почему нам можно доверять

Если вы обратитесь в «ОКД Консалт» для решения вашего строительного спора, вы получите множество преимуществ, которые помогут вам достичь наилучшего результата. Наши юристы обладают глубокими знаниями и практическим опытом в области строительного права, что позволяет им быстро и точно оценить сложившуюся ситуацию. 

Одним из ключевых преимуществ работы с нами является индивидуальный подход. Мы понимаем, что каждый строительный спор уникален, поэтому разрабатываем стратегию решения именно вашего дела, учитывая все нюансы и особенности. Мы уделяем внимание каждой детали и работаем с вами на протяжении всего процесса, чтобы достичь наилучшего и наиболее выгодного для вас исхода.

Кроме того, мы всегда следим за актуальностью информации. Юридический мир постоянно меняется, законы и судебная практика обновляются. В «ОКД Консалт» мы постоянно отслеживаем эти изменения, чтобы быть в курсе последних обновлений и гарантировать вам наилучший результат. Вы можете быть уверены, что наши юристы всегда оперируют актуальной информацией и используют её в вашу пользу.

Ещё одно преимущество работы с нами заключается в экономии времени и ресурсов. Вместо того чтобы тратить много времени и усилий на изучение сложностей законодательства и процессуальных нюансов, вы можете сосредоточиться на своем основном бизнесе. Доверив решение спора профессионалам, вы сможете эффективно использовать свои ресурсы и время для развития своей компании или занятия другими важными делами.

Таким образом, обратившись в «ОКД Консалт», вы будете иметь доступ к экспертам в области строительного права, индивидуальному подходу к вашему делу, актуальной информации и возможности сосредоточиться на своем бизнесе. Мы гарантируем, что ваш строительный спор будет рассмотрен и решен на высоком профессиональном уровне, принося вам наилучший результат.